1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.1万円/㎡
前年比-4.0%
広島市西区
28.6万円/㎡
前年比-0.2%
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エスパス己斐
広島県広島市西区己斐上四丁目
/ 広電西広島駅 徒歩30分
1995年築 / 3階建 / 31戸 / RC造
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1階 / 70.26㎡の場合
相場
1,212万円
17.3万円/㎡
753
1,059
1,365
1,672
AI査定結果
推定相場価格
1,212万円
17.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,059万円〜1,365万円
15.1万円/㎡〜19.4万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年11月30日
エスパス己斐
980万円（13.9万円/㎡）/ 1階 / 70.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は17.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 980万円 | 13.9万円 | 1階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 1,300万円 | 18.5万円 | 1階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,500万円 | 21.3万円 | 1階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 1,040万円 | 15.8万円 | 1階 | 66.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は15.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | エスパス己斐 広島市西区己斐上四丁目 | 広電西広島駅30分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/28 | ライオンズヒルズ田方 広島市西区田方一丁目 | 草津駅10分 | 1,190万円 | 14.3万円 | 83.34㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/29 | ダイアパレスガーデンヒルズ古江 広島市西区古江上二丁目 | 古江駅11分 | 1,110万円 | 16.7万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で4%下落、広島市西区では0.2%下落しています。